Home Loan Tips- होम लेने की कर रहे हैं तैयारी, तो उससे पहले जान इससे जुड़ी जरूरी बातें

By Jitendra Jangid- दोस्तो जैसा कि हम सब जानते हैं कि इंसान के जीवन का सबसे बड़ा सपना होता हैं कि वो अपने लिए एक घर बनाए, लेकिन आज की महंगाई में ऐसा कर पाना बहुत ही मुश्किल हैं, फिर लोग घर बनाने के लिए होम लोन लेते हैं, होम लोन ज़रूरी हो जाता है, खासकर पहली बार घर खरीदने वालों के लिए। बिना सही योजना के लोन लेने से बाद में आर्थिक तंगी हो सकती है। समस्याओं से बचने के लिए, होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले सोच-समझकर फ़ैसला लेना ज़रूरी है। आइए जानते हैं इसके बारे में पूरी डिटेल्स

1. अपनी आर्थिक स्थिति का आकलन करें

अपनी आय, मासिक खर्च और बचत की जाँच करें ताकि आप आसानी से ईएमआई चुका सकें।

सुनिश्चित करें कि आप बिना किसी आर्थिक तंगी के डाउन पेमेंट (आमतौर पर संपत्ति की कीमत का 10%-25%) का भुगतान कर सकें।

एक आपातकालीन निधि अलग रखें ताकि आप लोन चुकाते समय अप्रत्याशित खर्चों को संभाल सकें।

2. ब्याज दरों और ईएमआई की तुलना करें

विभिन्न बैंकों और वित्तीय संस्थानों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों पर शोध करें।

ईएमआई विकल्पों की तुलना करें और अपने मासिक बजट के अनुकूल विकल्प चुनें।

अनावश्यक रूप से लंबी अवधि के लिए लोन लेने से बचें; हालाँकि ईएमआई कम होगी, लेकिन आपको कुल मिलाकर ज़्यादा ब्याज देना पड़ेगा।

3. सही जगह और संपत्ति चुनें

ऐसी जगह पर घर खरीदें जो आपके लिए सुविधाजनक हो और आपके बजट में भी हो।

सिर्फ़ लोन की राशि की अनुमति होने पर संपत्ति पर ज़्यादा खर्च करने से बचें।

4. सरकारी योजनाओं का लाभ उठाएँ

अगर आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो किफायती आवास योजना के तहत प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के बारे में जानें।

ये योजनाएँ सब्सिडी प्रदान कर सकती हैं और आपके कुल लोन के बोझ को कम करने में मदद कर सकती हैं।

5. डाउन पेमेंट को अच्छी तरह समझें

आमतौर पर, डाउन पेमेंट कुल संपत्ति की कीमत का 10% से 25% तक होता है।

उदाहरण के लिए, ₹40 लाख की संपत्ति के लिए, अगर आपका डाउन पेमेंट 20% है, तो आपको ₹8 लाख पहले से ही जमा करने होंगे।

6. सभी लोन दस्तावेज़ ध्यान से पढ़ें

किसी भी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले नियम और शर्तों को अच्छी तरह पढ़ लें।

भविष्य में विवादों से बचने के लिए शुल्क, दंड और पुनर्भुगतान नीतियों को समझें।